Tiềm năng tăng giá căn hộ Đà Nẵng mạnh mẽ nhờ hàng loạt dự án hạ tầng tỷ đô, mở ra cơ hội vàng cho các nhà đầu tư bất động sản khắp cả nước. Từ các công trình giao thông trọng điểm như hầm chui sông Hàn, cảng Liên Chiểu đến các dự án khu đô thị hiện đại, tất cả đang tạo nên một diện mạo mới cho thành phố đáng sống này. Sự phát triển này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân mà còn thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư trong và ngoài nước.
Hạ tầng tỷ đô đánh thức tiềm năng căn hộ Đà Nẵng
Bức tranh bất động sản Đà Nẵng thời gian gần đây đang sáng dần lên nhờ những tín hiệu tích cực từ các quy hoạch “chưa từng có tiền lệ”. Điều này đã mở ra tiềm năng tăng giá căn hộ Đà Nẵng đầy hứa hẹn. Thành phố này đang đứng trước một vận hội mới với hàng loạt dấu mốc quan trọng, hứa hẹn đưa Đà Nẵng bước sang một kỷ nguyên phát triển vượt bậc.
1. Cụm cảng Liên Chiểu
Bến Cảng Liên Chiểu, siêu dự án nghìn tỷ tại phường Hòa Hiệp Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng, chính thức khởi động từ tháng 12/2022, đang vươn mình mạnh mẽ trên diện tích 450ha. Chia làm 2 hợp phần, hạ tầng dùng chung và khu kêu gọi đầu tư, dự án được triển khai theo 3 giai đoạn. Giai đoạn 1, với 44.6ha, dự kiến hoàn thành năm 2025, mở đường cho hai giai đoạn tiếp theo với quy mô 106.81ha và 80.7ha, lần lượt hoàn thiện vào 2030 và 2050.
Hạ tầng dùng chung được đầu tư bài bản với luồng tàu, đê chắn sóng hơn 1km, đường giao thông, điện nước…, sẵn sàng đón các tàu trọng tải lớn đến 100,000 tấn và tàu container sức chứa 6,000 – 8,000 TEU, hứa hẹn mở ra một kỷ nguyên phát triển mới cho Đà Nẵng.
2. Khu thương mại tự do Đà Nẵng
Đáng chú ý nhất là chủ trương thành lập Khu thương mại tự do (FTZ) đầu tiên tại Việt Nam. Không chỉ mang đến cơ chế miễn thuế đặc thù, khu FTZ khi kết hợp với cảng Liên Chiểu – dự án cảng biển nước sâu với công suất 50 triệu tấn/năm sẽ tạo nên hệ sinh thái logistics hiện đại, hấp dẫn dòng vốn đầu tư từ các doanh nghiệp trong nước và quốc tế.
Đà Nẵng đang kiến tạo một “Singapore thu nhỏ” với Khu thương mại tự do quy mô 10km2, nơi hội tụ tinh hoa kinh tế toàn cầu. Được phân khu chiến lược thành 3 “mũi nhọn”: sản xuất công nghệ cao, logistics cảng biển hiện đại và dịch vụ thương mại đẳng cấp, dự án này hứa hẹn sẽ là cú hích chưa từng có cho tăng trưởng. Giai đoạn đầu, Đà Nẵng tập trung “trải thảm đỏ” đón các “ông lớn” logistics và công nghệ, xây dựng nền tảng hạ tầng vững chắc cho sự phát triển.
Lộ trình phát triển được chia làm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 (2025-2030) “tăng tốc” hoàn thiện hạ tầng logistics (80ha), dịch vụ thương mại (50ha) và sản xuất (250ha); giai đoạn 2 (từ 2030) “bùng nổ” mở rộng quy mô lên 582ha, đưa Đà Nẵng trở thành trung tâm kinh tế năng động bậc nhất khu vực.
Có thể bạn sẽ quan tâm: Khu thương mại tự do: Cú hích kinh tế cho Đà Nẵng
3. Khu công nghiệp – công nghệ cao Đà Nẵng
Được mệnh danh là “thỏi nam châm” công nghệ cao duy nhất miền Trung và là một trong ba “cực tăng trưởng” công nghệ cao của cả nước, Khu Công nghệ cao Đà Nẵng (Hòa Liên, Hòa Vang) đang “thay da đổi thịt” từng ngày.
Với vai trò tiên phong, khu công nghệ này không chỉ định vị Đà Nẵng trên bản đồ công nghệ cao quốc gia mà còn mở ra tiềm năng tăng giá căn hộ Đà Nẵng đầy hứa hẹn. Để tối ưu hóa tiềm năng đó, việc “trải thảm đỏ” đón các nhà đầu tư chiến lược, tạo sức lan tỏa mạnh mẽ và kết nối các ngành sản xuất hiện đại là nhiệm vụ cấp thiết, cần được ưu tiên hàng đầu.
4. Trung tâm tài chính quốc tế tại Đà Nẵng
Chủ trương của Chính phủ:
-
- Bộ Chính trị và Chính phủ đã có quyết định và kế hoạch hành động để xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM và Trung tâm tài chính khu vực tại TP. Đà Nẵng.
Phạm vi phát triển tại Đà Nẵng:
-
- Đà Nẵng đề xuất một hệ sinh thái đa thành phần, với khu lõi tại các lô đất trên đường Võ Văn Kiệt và khu vực lân cận đường Võ Nguyên Giáp.
- Kế hoạch mở rộng thành khu phố tài chính tại khu công nghiệp Đà Nẵng và phát triển Trung tâm công nghệ tài chính tại khu đất phía tây bắc cầu Thuận Phước.
Mô hình và định hướng phát triển:
-
- Tập trung vào các dịch vụ tài chính quốc tế và cơ chế thử nghiệm Fintech, gắn liền với đổi mới sáng tạo.
- Mục tiêu là phục vụ đầu tư, kinh doanh và thương mại quốc tế, hỗ trợ khu thương mại tự do và trung tâm đổi mới sáng tạo quốc gia tại Đà Nẵng.
- Mục tiêu dài hạn là đưa Đà Nẵng trở thành trung tâm tài chính quốc tế và gia nhập mạng lưới các trung tâm tài chính Đông Nam Á sau năm 2045.
Các dịch vụ chính:
-
- Dịch vụ tài chính quốc tế.
- Dịch vụ Fintech và TechFin.
- Dịch vụ hỗ trợ đầu tư và phát triển doanh nghiệp.
Các dự án căn hộ tiêu biểu có tiềm năng tăng giá tại Đà Nẵng
Đà Nẵng, thành phố biển năng động, đang chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của thị trường căn hộ cao cấp. Với hàng loạt dự án được quy hoạch bài bản, thiết kế hiện đại và tiện ích đẳng cấp, các căn hộ tại đây không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn sở hữu tiềm năng tăng giá căn hộ Đà Nẵng vượt trội. Bài viết này sẽ điểm qua những dự án căn hộ tiêu biểu, nơi hội tụ những giá trị vàng, hứa hẹn mang đến lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông thái.
1. Căn hộ The Filmore Đà Nẵng
The Filmore Đà Nẵng sở hữu vị trí đắc địa ngay trên mặt tiền phố đi bộ Bạch Đằng – tuyến đường ven sông Hàn đẹp nhất thành phố Đà Nẵng. Dự án nằm gần công viên APEC, kết nối trực tiếp với các địa danh nổi tiếng như cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý và cầu quay sông Hàn.
The Filmore Đà Nẵng không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng cho thuê vượt trội. Tọa lạc tại vị trí đắc địa bên bờ sông Hàn, dự án mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, kết hợp giá trị sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.
Căn hộ The Filmore Đà Nẵng nằm ngay trên một trong hai trục phố tài chính trong dự án Trung tâm tài chính của thành phố Đà Nẵng. Vì vậy trong tương lai gần, căn hộ The Filmore sẽ có một vị thế khổng lồ, thu hút rất nhiều giới tinh hoa quan tâm mua để ở. Chính vì điều này sẽ là bảo chứng cho giá trị luôn luôn tăng vượt thời gian của căn hộ cao cấp này.
2. Căn hộ Nam Ô Discovery Đà Nẵng
Nam Ô Discovery tọa lạc tại vị trí trung tâm vòng cung vịnh Đà Nẵng, nơi hội tụ vượng khí từ biển Đông, với cảnh quan tuyệt mỹ: phía tả là đèo Hải Vân hùng vĩ, phía hữu là bán đảo Sơn Trà thơ mộng, và phía sau là dãy núi Bà Nà uy nghi. Vị trí này được ví như một vùng đất “đại phong thủy”, nơi vượng khí hội tụ, mang đến tài lộc và may mắn cho cư dân.
Dự án Nam Ô Discovery Đà Nẵng, nằm tại cửa ngõ phía Tây Bắc thành phố, là tâm điểm của khu vực đang được chính quyền Đà Nẵng quy hoạch và phát triển mạnh mẽ. Vị trí này mang đến lợi thế kết nối giao thông vượt trội, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các điểm du lịch nổi tiếng trên tuyến đường Huế – Đà Nẵng – Hội An. Bên cạnh đó, Nam Ô nằm ngay trong khu vực được quy hoạch siêu cảng Liên Chiểu.
Trong tương lai, khu vực xung quanh dự án căn hộ Nam Ô sẽ thu hút hàng loạt những chuyên gia, kỹ sư, công ty logistic hàng đầu về đầu tư và sinh sống. Điều này sẽ giúp cho căn hộ Nam Ô có giá trị càng về lâu về dài.
3. Căn hộ MIA Center Point Đà Nẵng
MIA Center Point là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại trung tâm quận Liên Chiểu, Đà Nẵng, sở hữu vị trí chiến lược kết nối dễ dàng đến bến cảng, sân bay và các khu kinh tế trọng điểm. Với thiết kế hiện đại, tiện ích của MIA Center Đà Nẵng thông minh cùng chính sách pháp lý rõ ràng, MIA Center Points là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư và cư dân tìm kiếm không gian sống đẳng cấp, an toàn và tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.
Dự án MIA Center Points Đà Nẵng hứa hẹn mang đến một không gian sống đẳng cấp quốc tế với phong cách kiến trúc độc đáo và hệ thống tiện ích đa dạng. Dự án được ví như biểu tượng sống mới dành cho giới tinh hoa, kiến tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, thịnh vượng và đẳng cấp.
Dự án MIA nằm trọn trong Khu thương mại tự do (FTZ) đầu tiên tại Việt Nam trong quy hoạch 5 năm đến. MIA sẽ thu hút rất nhiều các chuyên gia, giới trí thức và công dân toàn cầu đến sinh sống và làm việc. Khi các đề án Khu thương mại tự do được thông qua, chắc chắn MIA sẽ đón một làn sóng “săn tìm” rất lớn từ khắp nơi trên thế giới.
Lời khuyên cho các nhà đầu tư
Đà Nẵng đang trở thành một trong những thị trường bất động sản hấp dẫn nhất Việt Nam, đặc biệt là tiềm năng tăng giá căn hộ Đà Nẵng ờ các cao cấp. Với sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế, du lịch và hạ tầng, Đà Nẵng hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội đầu tư sinh lời cho các nhà đầu tư thông thái. Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích cho các nhà đầu tư khi đầu tư vào căn hộ Đà Nẵng:
Nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng:
-
- Tìm hiểu về tình hình thị trường bất động sản Đà Nẵng, bao gồm giá cả, nguồn cung, nhu cầu và xu hướng phát triển.
- Nghiên cứu các dự án căn hộ đang được chào bán, so sánh các yếu tố như vị trí, tiện ích, chất lượng xây dựng và giá cả.
Xác định mục tiêu đầu tư:
-
- Bạn đầu tư để ở, cho thuê hay bán lại?
- Xác định rõ mục tiêu đầu tư sẽ giúp bạn lựa chọn được dự án phù hợp.
Lựa chọn vị trí đắc địa:
-
- Vị trí là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị của căn hộ.
- Ưu tiên các dự án có vị trí gần trung tâm thành phố, gần biển, gần các tiện ích công cộng và giao thông thuận tiện.
Quan tâm đến uy tín của chủ đầu tư:
-
- Lựa chọn các dự án của các chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm và năng lực tài chính tốt.
- Tìm hiểu kỹ về lịch sử phát triển của chủ đầu tư và các dự án đã triển khai.
Xem xét yếu tố pháp lý:
-
- Đảm bảo dự án có đầy đủ giấy tờ pháp lý, bao gồm giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các giấy tờ liên quan khác.
- Tìm hiểu kỹ về các quy định của pháp luật về mua bán căn hộ.
Cân nhắc khả năng tài chính:
-
- Xác định rõ khả năng tài chính của bản thân trước khi quyết định đầu tư.
- Cân nhắc các phương án thanh toán và vay vốn ngân hàng.
Tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia:
-
- Tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản, luật sư và các nhà đầu tư có kinh nghiệm.
- Điều này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.
Tiềm năng tăng giá căn hộ Đà Nẵng sẽ là rất lớn trong tương lai. Với sự đầu tư đúng đắn, bạn có thể thu được lợi nhuận hấp dẫn từ việc đầu tư vào căn hộ tại thành phố này.
